Professionelle Immobilienfotos & Workshops für Immobilienfotografie
PrimePhoto ist Ihr Experte für professionelle Aufnahmen von Architektur, Innendesign und Immobilien für Immobilienmakler, Innendesigner, Architekten, Baufirmen, Hausbesitzer sowie Hotels und Gastronomie. PrimePhoto ist in der Metropolregion Berlin zu Hause, arbeitet jedoch für Kunden in ganz Deutschland und international.
Darüber hinaus ist PrimePhoto spezialisiert auf Foto-Workshops zur Immobilienfotografie für alle, die ihre Objekte selbst fotografieren müssen. Diese Events gibt es in verschiedenen Formaten - als Gruppenworkshops in großen Städten, als Team-Coaching für Firmen und als Personal Training für einzelne Makler.
Zudem kennen mich viele Immobilien-Profis und andere Dienstleister in diesem Sektor als Speaker, Online-Tutor oder Talk-Gast in verschiedenen Formaten der Immobilien- und Kreativbranche (Sprengnetter, Immobilienbörse, bund deutscher innenarchitekten, Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign u.a.).
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Aus meinem Referenzbuch
Wenn Sie Ihre Objekte selbst fotografieren:
Besuchen Sie meinen Fotoworkshop für Immobilien-Profis
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Es mag sich zunächst schmalzig anhören, aber: Als Immobilienfotograf erzähle ich mit meinen Bildern von Zeit zu Zeit Geschichten – nicht die Lebensgeschichte einer Immobilie, aber genug, damit sich jemand darin zu Hause fühlt. Hier erfahren Sie, warum Storytelling in der Immobilienfotografie mehr ist als ein schönes Buzz-Word (Schlagwort), welche Chancen und Risiken es birgt und wie Sie mit drei konkreten Motiven direkt loslegen können, vervollständigt mit einer kleinen Liste einfacher Requisiten.
Seit einigen Monaten geistert dieses Schlagwort „Storytelling“ verstärkt durch die Community und verspricht, sich 2026 als Trend bei der Immobilienpräsentation durchzusetzen. Einige Makler setzen diese Technik bereits erfolgreich ein, die meisten dokumentieren hingegen weiterhin stoisch ihre Objekte. Es lohnt sich also, einen Blick darauf zu werfen. (mehr …)
Stellen Sie sich vor: Sie geben einer KI den Auftrag, ein Traum-Apartment zu fotografieren – und Sekunden später liefert sie makellose Bilder, genaue Lichtsetzung, perfekt möbliert, jedes Detail sitzt. Klingt nach Science-Fiction? Willkommen in der Gegenwart!
Doch bevor Sie als Immobilienmakler jubeln und Ihre Kamera endgültig einmotten, lassen Sie mich erklären, warum künstliche Intelligenz (KI) zwar vieles kann – aber eines nicht: den Blick für Raum, Licht und Atmosphäre ersetzen. Denn vergessen Sie bitte nicht: Ihre Fotos sollen nicht nur hübsch dokumentieren – sie sollen wahrhaftig und gleichzeitig emotional animieren. (mehr …)
Immobilienfotografie ist mehr als nur das bloße Abbilden von Räumen und Fassaden – sie ist Hauptbestandteil der visuellen Vertriebsstrategie von Immobilien-Profis. Ein entscheidender Faktor dabei: die Jahreszeit. Je nach Saison verändert sich das natürliche Licht, das Wetter und die Umgebung der Immobilie. Wer diese saisonalen Besonderheiten kennt und gezielt nutzt, hebt seine Immobilienfotos auf ein neues Niveau.
In diesem Beitrag erfahren Sie, wie sich Frühling, Sommer, Herbst und Winter auf Immobilienfotos auswirken, welche Herausforderungen jede Jahreszeit mit sich bringt und wie Sie mit gezielten Maßnahmen bessere Ergebnisse erzielen – egal ob für den Verkauf, die Vermietung oder die Präsentation auf Onlineportalen. (mehr …)
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Immobilienfotos sind Werbeaufnahmen
Traurige Tatsache: Es gibt viele schlechte Immobilienbilder. Homepages, Facebook, Instagram und Immobilienportale sind voll von negativen Beispielen. Wenn Sie Immobilienfotos publizieren, dürfen Sie niemals vergessen: Immobilienfotos sind Werbeaufnahmen.
Damit Sie sich von diesen Wettbewerbern mit ihren verunglückten Bildern abheben, rate ich Ihnen besonders bei wertvollen Immobilien oder wiederkehrenden Einnahmen, einen profilierten Immobilienfotografen hinzuzuziehen. So zeigen Sie jedem Interessent an Ihren Immobiliendienstleistungen, wie professionell Sie arbeiten, denn visuelle Argumente schlagen jedes Wort.
Es gibt noch eine weitere Möglichkeit, mehr dazu aber am Ende dieses Textes.
Für wen ist Immobilienfotografie wichtig?
Immobilienprofis – Makler, Verwalter und Vermieter
Als Immobilienprofi benötigen Sie starke Fotos von Objekten für die Vermarktung. Für Immobilienmakler geht es darum, mit tollen Immobilienfotos im Exposé den Verkauf von Immobilien erfolgreich einzuleiten. Darüber hinaus sind professionelle Aufnahmen einer attraktiven Immobilie ein erstklassiges Werkzeug für Ihre Eigenwerbung.
Immobiliendienstleister – Innendesign und Home Staging
Gute Fotos sind auch ein existenzielles Tool für den Vertrieb von Dienstleistungen rund um Immobilien. Das betrifft beispielsweise Innendesigner und Home-Staging-Profis. Im Gegensatz zur klassischen Immobilienfotografie liegt das Hauptaugenmerk hier auf einzelnen Ensembles und Details.
Immobiliennutzer – Hotels, Restaurants, Arztpraxen, Büros
Außerdem ist mein Service interessant, wenn Sie beispielsweise ein Restaurant, ein Hotel, eine Kanzlei, eine Arztpraxis und einen Einzelhandel betreiben, und ansprechende Fotos von Ihrem Objekt benötigen. Gastlichkeit, Nutzerfreundlichkeit und Wegweisung steht bei diesen Aufnahmen oft im Mittelpunkt.
Investoren
Wenn es um hohe Investitionen geht, ist eine sehenswerte Dokumentation unumgänglich. Banken und Unternehmensgruppen erhalten von mir für ihre meist größeren Objekte eine umfassende Fotoserie. Die aussagekräftigsten Immobilienfotos aus diesem Bildportfolio finden Eingang in deren Hochglanz-Präsentationen.
Architekten und Handwerker
Und natürlich profitieren Unternehmen aus der Baubranche von meiner professionellen Immobilienfotografie. Vom Architekten bis zum Handwerk-Betrieb können meine guten Immobilienfotos erfolgreich in der Werbung eingesetzt werden. Ich porträtiere ihre aktuellen Arbeiten, damit Sie das Interesse neuer Kunden erfolgreich wecken.
Private Verkäufer und Vermieter
Letztlich unterstützte ich auch Privatkunden mit besseren Fotos von Ihrer Immobilie. Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung vermieten oder verkaufen möchten, sind Sie mit professionellen Fotos klar im Vorteil. Auch Vermieter von Ferienwohnungen füllen mit starken Aufnahmen aus meiner Kamera ihr Auftragsbuch schneller.
Weshalb buchen Sie Immobilienfotografie mit PrimePhoto?
Die professionelle Fotografie von Immobilien bedeutet mehr, als nur gute Fotoaufnahmen von Ihren Häusern, Grundstücken und Innenräumen zu machen. Durch meine Immobilienfotografie stelle ich Immobilien mit all ihren Vorzügen dar. So werden diese Fotos für Sie zu einem handlichen und wirkungsvollen Werkzeug für Ihr Marketing. Sie werden merken: Die professionelle Immobilienfotografie mit PrimePhoto beginnt bereits bevor der Auslöser das erste Mal klickt. Vor Ort spiele ich dann meine Erfahrung und den Blick für eine eindrucksvolle Darstellung aus und setze eine professionelle Ausrüstung für starke Immobilienfotos ein. Durch eine zielgerichtete Nachbearbeitung verschaffe ich Ihren digitalen Aufnahmen den letzten Schliff und sorge für herausragende Ergebnisse.
Was macht ein gutes Immobilienfoto aus?
Möchten Sie mit Fotos eine Immobilie beschreiben, dann erwartet beispielsweise der Leser eines Exposés, dass die relevanten Informationen zum Gebäude und dessenUmfeld direkt visuell transportiert werden. Der Immobilienprofi hingegen möchte mit Immobilienbildern schnell einen erfolgreichen Verkauf erreichen. Deshalb muss ein Objekt attraktiv fotografiert werden. Es gibt acht Grundregeln, die für starke Immobilienfotos gelten. Diese befolge ich strikt und lasse keine Ausnahmen zu. So entsteht von jedem Objekt eine Bilderserie, die technisch und ästhetisch höchsten Ansprüchen genügt.
Aber es ist immer das ganze Paket, das überzeugen soll. Bei einer Wohnimmobilie gehören immer mindestens die Vorderansicht, eventuell als Hochbild, und Innenaufnahmen von Wohnraum, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer zu einem vollständigen Set. Vielfach ergänzt werden diese Aufnahmen durch Bilder von Balkon oder Terrasse, Garten, Flur, Kinderzimmer und Details wie beispielsweise hochwertigen Armaturen, einem Kamin oder Stuck-Verzierungen.
Selbstverständlich erwartet der Auftraggeber vom Fotografen, dass seine Bilder gestochen scharf sind, dass die Aufnahmen kontrastreich, ohne Verzeichnung und stürzende Linien sind sowie eine perfekte Belichtung. Als Profi-Fotograf kenne ich mich natürlich auch aus mit Sonderformen der Fotoproduktion wie beispielsweise der Hochbildfotografie, der Panoramafotografie und dem Immobilienvideo. Diesem Qualitäts- und Produktanspruch ist PrimePhoto mit allen Fotoformaten verpflichtet.
Lohnen sich die Kosten für Immobilienfotos vom Fotografen?
Betriebswirtschaftlich gesehen können sich bereits Investitionen in professionelle Fotos von Immobilien für ein Exposé ab einem Verkaufswert im unteren sechsstelligen Bereich lohnen. Rechnen Sie den Preis für das Erstellen der Fotos außerdem gegen die eingesparte Zeit (es bleibt Ihnen mehr Zeit für mehr Geschäft) und das perfekte Ergebnis (denken Sie an die Pflege des eigenen Image), steigt dieser Effekt und wirkt sich förderlich auf Ihre gesamte Geschäftstätigkeit aus.
Was ist, wenn Sie Immobilien selbst fotografieren lernen möchten?
Das ist natürlich möglich. Dazu bedarf es jedoch einiger Kenntnisse, die über die herkömmliche Privat-Fotografie hinausgehen. Auch die Fotoausrüstung sollte einen gehobenen Standard haben. damit sich die mitunter krassen Aufnahmebedingungen für Immobilienfotos besser meistern lassen. Und Sie müssen sich vor Ort und später am Computer ausreichend Zeit nehmen, um bessere Fotos zu machen.
Bei mir können Immobilienprofis, die selbst Fotografen sein wollen, in Grundlagen-Workshops erlernen, wie sie bessere Immobilienfotos machen können. Die Workshops richten sich sowohl an absolute Laien als auch an Fotografen, die schon etwas Erfahrung gesammelt haben. Es gibt zwei Versionen: sowohl für die Verwendung konventioneller Digitalkameras als auch für den Einsatz von Smartphones.
Für die Nachbearbeitung der Aufnahmen am Computer biete ich den Workshop Bildbearbeitung von Immobilienaufnahmen mit Adobe Lightroom an. Hier erfahren Sie, wie Sie mit einem preiswerten und einfach zu beherrschenden Profiwerkzeug in wenigen einfachen Schritten Ihre guten Fotos zu aufmerksamkeitsstarken Immobilienaufnahmen veredeln.
Meine Foto-Workshops biete ich in drei Formen an:
- Entweder treffen wir uns in einer Metropole mit einigen Gleichgesinnten zum Gruppen-Workshop.
Die nächsten Termine finden Sie hier ➜
- Oder wir vereinbaren einen Termin bei Ihnen in der Firma für Sie und Ihre Mitarbeiter für einen Team-Workshop.
- Oder wir arbeiten am Ort Ihrer Wahl im Einzelcoaching.
Immobilienfotograf Oliver M. Zielinski
Vor 5 Minuten … haben Sie einen Immobilienfotografen gesucht.
Jetzt … kennen Sie einen erfahrenen Profi.
Mit starken Fotos lassen sich Immobilien einfacher und schneller vermarkten.
Heutzutage noch viel wichtiger: Nur so werden Sie Ihrem Ruf als erstklassiger Immobilienprofi gerecht.
Es spricht also nichts dagegen, für den nächsten Auftrag die Immoblienfotografie professioneller anzugehen.
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Oliver M. Zielinski - 22. Oktober 2025 - in: 
